Понятие «рациональное, полное и эффективное использование земли»

Рациональность означает целесообразность землепользования, т. е. соответствие земельного отвода целям и задачам конкретного производства. Рациональным сложно считать такое использование земли, когда её качественное состояние доведено до общего уровня интенсификации производства. В сельском хозяйстве это достигается посредством повышения плодородия, мелиорацией, созданием крупных массивов пашни, обеспечивающих рациональное использование техники, трудовых и материальных ресурсов отрасли.

В населённых пунктах рациональность обеспечивается зонированием территории, обоснованностью проектов планировки и соответствующим благоустройством. В горнодобывающей промышленности рациональность – это обоснованность горного отвода, своевременность рекультивации.

Главным показателем (критерием) рационального использования земли предприятия является соответствие условий землепользования его производственному назначению и эффективному использованию средств производства.

Под полнотой использования земли следует понимать отношение площади, фактически используемой по целевому назначению к общей площади предоставленной территории землепользования.

1. Эффективность использования земли как природного ресурса и средства производства достаточно сложно. Эффективность означает максимальную продуктивность в земельной площади для объекта. Рассматривая эффективность, исходят из следующих положений:
2. В сельском хозяйстве – это выход продукции с единицы площади, в градостроительстве – это плотность и этажность застройки. При определении экономической эффективности надо учитывать, какой ценой достигнуты показатели эффективности.

Вывод: для достижения рационального, полного и эффективного использования земли необходимо сочетать индивидуальные, коллективные и общегосударственные интересы.